İstanbul’da Siteler ve Apartmanlarda Aidat Zamları Sıkıntı Yaratıyor

İstanbul’daki site ve apartman sahipleri, son dönemde yapılan büyük aidat zamları nedeniyle zor durumda kalmış durumda. Bu zamlar, hem ev sahiplerini hem de kiracıları mali açıdan zorluyor. Aidat miktarları bazı bölgelerde 65 bin TL’ye kadar ulaşırken, diğer bölgelerde daha düşük seviyelerde karşımıza çıkabiliyor. Bu durum, genel yaşam maliyetlerini artırarak ciddi bir yük oluşturuyor.

Aidat Miktarları Arasında Ciddi Farklar Bulunuyor!

İstanbul’da genel olarak aidatlar yıllık olarak yüzde 50 oranında artış gösteriyor ancak bazı bölgelerde bu oran yüzde 100’e kadar çıkabiliyor. Aidat rakamları bazı sitelerde bin 100 TL’den 65 bin TL’ye kadar değişiklik gösterebiliyor. Bu artan maliyetler, hem kiracıları hem de ev sahiplerini daha uygun fiyatlı konutlar aramaya yöneltiyor. Özellikle düşük gelir grupları, artan aidatlar nedeniyle oldukça zor durumda kalabiliyor.

Ev sahipleri de aidat zamlarından olumsuz etkileniyor. Kaliteli hizmetlerin artırılması, güvenlik önlemlerinin güçlendirilmesi ve bakım masraflarının yükselmesi gibi gerekçelerle yapılan zamlar, ev sahiplerinin bütçelerini oldukça zorluyor. Bazı apartmanlarda ise merkezi ısıtma arızaları, asansör bakımları ve çevre düzenlemeleri gibi ek masraflar nedeniyle aidat miktarları artış gösteriyor.

Aidat zamları konut piyasasında hareketlilik yaratırken; uzmanlar ev sahipleri ve kiracılara daha dikkatli bütçe planlaması yapmalarını tavsiye ediyor. Yükselen aidatlar, hem kiracıları hem de ev sahiplerini daha ekonomik seçenekleri değerlendirmeye yönlendiriyor.

‘Aidat Miktarları 65 Bin TL’ye Kadar Çıkabiliyor’

Tüketici Konfederasyonu Başkanı Avukat İbrahim Güllü, “İstanbul’da aidatların ortalama tutarı yaklaşık 2 bin 400 TL’dir. İlçelere göre farklılık göstermekle birlikte; Beşiktaş’ta 5 bin 750 TL, Şişli’de 4 bin 800 TL, Kadıköy’de 4 bin 400 TL, Çatalca’da 1,100 TL, Silivri-Sultangazi-Arnavutköy gibi bölgelerde ise 1,250 TL civarında” şeklinde konuştu.

Güllü ayrıca “Beykoz-Beşiktaş gibi bazı ilçelerde özellikle villalardan oluşan sitelerde, aidat miktarları 65 bin TL’ye kadar çıkabilmektedir” diyerek sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Eskiden konutların sadece kira veya satış bedeline bakıldığı zamanlardan farklı olarak, artık aidat bedeli de büyük bir öneme sahip durumda. Aidatı ödenmeyen ev sahipleri, kiracılarını tahliye etmek amacıyla bu durumu fırsat olarak görebiliyor.”

Ev sahipleri ve kiracıların yüksek aidat zamlarına karşı nasıl önlem almaları gerektiği konusunda önerilerde bulunan Güllü, “Yüksek aidatlara karşı itirazlarını yazılı olarak belirtmelidirler ve toplantı tutanağına itirazlarını kayıt altına almalıdırlar” ifadeleriyle konuşmasını sonlandırdı.